Mahabubabad: గూడూరు ఏజెన్సీలో రియల్ మాఫియా దందా.. 1/70 చట్టం బేఖాతరు!

గూడూరు (మహబూబాబాద్ జిల్లా): మహబూబాబాద్ జిల్లా గూడూరు మండలంలో రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారుల అక్రమ దందా మూడు పువ్వులు ఆరు కాయలుగా సాగుతోంది. వ్యవసాయ భూములను నిబంధనలకు విరుద్ధంగా రియల్ ఎస్టేట్ భూములుగా మార్చేస్తూ కొందరు వ్యాపారులు రూ. కోట్లు గడిస్తున్నారు. ఒకవైపు చట్టాలు, మరోవైపు పాలకుల హెచ్చరికలు ఉన్నప్పటికీ.. ఇవేవీ గూడూరు మండలంలో పని చేయడం లేదనే విమర్శలు తీవ్రంగా వ్యక్తమవుతున్నాయి.

ఎకరం కోటి రూపాయలు.. ప్లాట్లుగా మార్చి విక్రయాలు

స్థానికంగా అందుతున్న సమాచారం ప్రకారం.. గూడూరు మండల పరిధిలోని సాగు భూములను కొనుగోలు చేస్తున్న రియల్టర్లు, వాటిని లేఅవుట్లుగా, ప్లాట్లుగా విడగొడుతున్నారు. ఒక్కో ఎకరం భూమిని దాదాపు కోటి రూపాయల వరకు వేలం వేస్తూ, నిబంధనలకు విరుద్ధంగా క్రయవిక్రయాలు జరుపుతున్నారు. ఎలాంటి అనుమతులు లేకుండానే ఈ ల్యాండ్ కన్వర్షన్ (భూ మార్పిడి) ప్రక్రియ సాగుతుండటం గమనార్హం.

గిరిజనుల అమాయకత్వమే పెట్టుబడిగా

ఏజెన్సీ ప్రాంతమైన గూడూరులో నివసించే అమాయక గిరిజనుల ప్రాబల్యాన్ని, వారి అజ్ఞానాన్ని ఆసరాగా చేసుకుని ఈ దందా సాగిస్తున్నట్లు తెలుస్తోంది. తక్కువ ధరకు భూములు ఇస్తామనో, లేదా భవిష్యత్తులో భారీ లాభాలు వస్తాయనో ఆశ చూపిస్తూ గిరిజనుల నుంచి పైసలు దండుకుంటున్నారు. గిరిజన చట్టాలు మరియు 1/70 వంటి ల్యాండ్ ట్రాన్స్ఫర్ రెగ్యులేషన్ (LTR) చట్టాలు అమల్లో ఉన్న ఏజెన్సీ ప్రాంతంలో ఈ స్థాయి అక్రమాలు జరగడం వెనుక పెద్దల హస్తం ఉందనే అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.

ఏజెన్సీ చట్టాలు ఏమ్యిపోయాయి?

గిరిజన ప్రాంతాల్లో భూముల రక్షణ కోసం ఎన్నో కఠినమైన చట్టాలు ఉన్నాయి. కానీ గూడూరు మండలంలో ఈ చట్టాలేవీ పనిచేయడం లేదని స్థానికులు ఆరోపిస్తున్నారు. నిబంధనలను బేఖాతరు చేస్తూ రియల్ ఎస్టేట్ మాఫియా రెచ్చిపోతున్నా అధికారులు ఎందుకు మౌనంగా ఉంటున్నారనే ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి.

ఉన్నతాధికారులు స్పందించాలి

ఈ అక్రమ లేఅవుట్లు, అనుమతులు లేని ప్లాట్ల విక్రయాలపై జిల్లా కలెక్టర్, ఐటీడీఏ (ITDA) అధికారులు తక్షణమే విచారణ జరపాలని స్థానికులు, గిరిజన సంఘాల నాయకులు డిమాండ్ చేస్తున్నారు. అమాయక గిరిజనులను మోసం చేస్తూ కోట్లు సంపాదిస్తున్న అక్రమార్కులపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని, గూడూరు ఏజెన్సీ భూములను కాపాడాలని కోరుతున్నారు.